Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Loggia und Doppelgarage für Mehrgenerationen oder Vermietung

ImmoNr: 25-00283

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 95183

Ort: Trogen

Land: Deutschland

Kaufpreis: 149.000,00 €

Wohnfläche: ca. 157 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 2

Balkon: Ja

Befeuerung: Elektro

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Garage

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Einbauküche
- Nachtspeicheröfen
- komplettes Badezimmer mit DU und Wanne
- separates WC und AR
- Loggia
- Wintergarten mit Markise

Weitere 2 Schlafräume und ein WC sind im DG (lichte Höhe unter 2,00 m) vorhanden.

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1958 errichtet und 1977 angebaut.

Die Doppelgarage mit Anbau kam ca. 1968 dazu.

Es gibt einen unbeheizten Wintergarten von rund 15 m².

Die zu verkaufende Grundstücksgröße beträgt rund 900 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Förderpumpe. Das Wasser kann zum Gießen verwendet werden.

Lage

Trogen liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich der kreisfreien Stadt Hof an den Autobahnen A 72 (Anschlussstelle 3 Hof/Töpen), A 93 (Anschlussstelle 2 Hof-Ost) und an der Bundesstraße 173. Auf dem Gebiet der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Hochfranken. Beim nördlichsten Ortsteil Föhrig befindet sich die Bahnstrecke Leipzig–Hof. Die Gemeinde Trogen liegt im Bayerischen Vogtland an der Grenze zu Sachsen und gehört zum Landkreis Hof. In der Nähe befindet sich
das Logistikzentrum Amazon.

Das Haus liegt ruhig gelegen.

Sonstige Angaben

Das Anwesen ist sofort frei und kann nach Kauf sofort übernommen werden.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns gerne an.