Herrlich grünes Grundstück mit tollem Weitblick ins Fichtelgebirge, bebaut mit EFH und Einliegerwohnung

Im Erdgeschoss finden sich das große lichtdurchflutete Wohn- und Eßzimmer mit großem Südbalkon, eine funktionale Küche , ein modernisiertes Duschbad sowie ein
separates Gäste-WC und ein Kinderzimmer oder Büro.
Im Büro liegt bereits ein vorbereiteter Glasfaseranschluß.
Die Wohnfläche beträgt hier rund 98 m².

Die Einbauküche mit dem unbenutzten neuwertigen Telefunken Geschirrspüler und Siemens Backofen ist im Kaufpreis enthalten, ebenso können Möbel und umfangreiche Werkzeuge bei Bedarf übernommen werden, da hier der Bewohner den Haushalt verkleinern möchte.

Im Untergeschoss befindet sich aufgrund der Hanglage eine helle Einliegerwohnung mit
rund 70 m² mit eigenem Eingang, von außen über eine Treppe vom Garten erreichbar.
Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Duschbad.
Vom Wohnzimmer geht man auf die große Süd-Terrasse mit tollen Ausblick in den wunderschönen Garten.

Das gepflegte und großzügig geschnittene Fertighaus der Firma Heinlein (Keller gemauert) wurde ca. 1980 errichtet und ca. 1981 fertiggestellt und bezogen. Das Haut ist mit rund 168 m² geeignet für eine Familie oder Mehrgenerationen, denn es gibt einen eigenen Eingang für die Einliegerwohnung.

Zum Anwesen gehört eine Zapf-Fertiggarage mit Unterkellerung, in der die Öltanks und Gartengeräte untergebracht sind.

Das Hanggrundstück in Südausrichtung hat eine Größe von rund 572 m².

Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Fichtelgebirge.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Es wird umständehalber verkauft.
Das Haus kann nach Rücksprache übernommen werden, da der Bewohner in Ruhe ausziehen möchte.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin.